Условия кредитования эту программу делают особенной, привлекая внимание клиентов невысокой процентной ставкой. Заемщика избавляют от необходимости платить дополнительные комиссии, включая оформление кредитного договора и досрочное погашение долга. В период анализа заявления на кредит банком берется в расчет прибыль не только заемщика, но и доход всей семьи; в случае необходимости требуются поручители. Все это существенно повышает вероятность положительного отзыва банка.

Ипотеку с государственной поддержкой могут предоставить на покупку жилья уже в существующем либо строящемся доме.

Правила предоставления кредита

• - годовой процент – 11 процентов (при оформлении кредита на недвижимость в недостроенном доме ставка возрастает на 0-2,5 процентов к моменту заключения ипотечного договора);
• - валюта кредита предполагает российские рубли;
• - максимальный термин кредита составляет 30 лет (перед пенсионным возрастом заемщика);
• - предельный размер кредита по “Ипотеке с государственной поддержкой” насчитывает 8 млн. рублей (жилье расположено в пределах Москвы, Санкт-Петербурга); 3 млн. рублей (покупается квартира, находящаяся в остальных регионах страны).

Первый взнос составляет минимум 20 процентов от всей стоимости недвижимости.
Обеспечение ипотечного кредита – это залог квартиры, на приобретение которой оформляют кредит либо другую личную недвижимость. В случае если приобретается жилье в строящемся доме, тогда залогом выступает любая недвижимость, уже имеющаяся в собственности заемщика либо права требования согласно контракту отношения в долевом строительстве здания.
Важная роль отведена страхованию, которое является обязательным: страхование имущества от рисков утраты, повреждения. Функцию выгодоприобретателя в случае появления страхового случая выполняет банк.