Товарищество под названием «СУ-№155 и Компания» предлагают альтернативу современному ипотечному кредиту. Ипотека в СУ-155 касается исключительно строящегося жилья. Программа заключается в том, что с покупателем заключается договор, в котором фиксируется цена приобретаемой квартиры, после чего покупатель вносит первоначальный взнос в размере 40% от стоимости квартиры.

Далее в течение всего срока строительства покупатель ежемесячно оплачивает фиксированные суммы, равные аннуитетным платежам по стандартной ипотечной программе коммерческого банка, рассчитанной на 15 лет с процентной ставкой 15-18% годовых. Данные платежи покупатель ежемесячно вносит до конца срока строительства, то есть в течение 2-2,5 лет. По истечении данного срока остаток задолженности по ипотеке в СУ-155 должен быть полностью погашен.

Полностью погасить задолженность можно как с помощью собственных средств, накопленных в течение срока строительства, так и с помощью привлеченного банковского кредита. Таким образом, ипотека в СУ-155 помогает приобрести квартиру в строящемся доме, не требуя единовременной 100% оплаты стоимости будущей квартиры, как это делают застройщики, а также позволяя обойтись без ипотечного кредита.