Ипотека - сравнительно новая для нашей страны форма приобретения квартиры для постоянного проживания. Эффективность подобных программ бывает различной: иногда люди успешно выплачивают все взносы и в конце концов остаются довольными, а в ряде случаев клиенты оказываются не в самых лучших финансовых условиях, сталкиваясь с проблемами гашения задолженностей по кредитам. Вопрос о том, в каком банке взять ипотеку - один из наиболее сложных для многих молодых семей, ищущих оптимальное и быстрое решение проблемы.

Идеальное решение, конечно, найти очень сложно, однако, существует несколько простых правил, делающих выбор более понятным. Оценка привлекательности банка происходит по ряду специфических нюансов, среди которых наиболее значимыми можно назвать следующие:

1. Отдавайте приоритет банку, в котором у Вас находится зарплатный проект. Именно в этом случае у Вас будет максимум квот на доверие, поскольку банк всегда знает сколько Вы получаете и насколько платёжеспособны.
2. Разбираясь с тем, в каком банке взять ипотеку, обратите внимание на тип недвижимости. Если имеется ввиду стройка, то банк будет рад предложить Вам более выгодные условия предоставления кредита, к тому же существенно упрощён будет порядок оформления документов.
3. Важное значение имеет и ставка: переменная или постоянная, выбирайте на свой вкус.
4. Обратите внимание на удобство гашения платежей по ипотеке. В российской практике бывает такое, что оплачивать приходится всё в одном офисе, узнайте также о размере комиссии по платежам.
5. Расспросите специалистов банка о возможности досрочного погашения и перспективах такого варианта произведения выплат. Многие банки идут на уступки и существенное снижение процентов при заблаговременном гашении долга.
6. Сравните несколько предложений, исходя из Ваших текущих потребностей, возможностей и планов на предполагаемый срок кредитования.

Одним из самых популярных в нашей стране вариантов для предоставления ипотеки является Сбербанк. Он предлагает большое количество программ для самых различных вариантов кредитования. Процентные ставки здесь колеблются от 9,5% до 14,75% годовых. Стандартная сумма для первоначального взноса - 10%. Сроки предоставления очень даже немаленькие: в основном расчёт идёт на 30 лет либо чуть меньше. Банк идёт навстречу людям с хорошей кредитной историей. Нужно сказать, что требования к клиентам довольно жёсткие, особенно это касается стажа работы и зарплаты.

Известный банк ВТБ 24 предлагает сейчас в общей сложности целых 17 ипотечных программ. Они рассчитаны на множество целевых аудиторий, поэтому отличаются достаточно сильно. Срок здесь достигает 50 лет, что выглядит довольно внушительно. Радует и низкая процентная ставка - от 8,9 % по специальным программам.

Итак, мы осветили основные популярные варианты и ответ на вопрос "в каком банке взять ипотеку?", думаю, стал для многих ближе к разгадке. Выбирайте только надёжный и проверенный банк и планируйте свои расходы эффективно - тогда никаких проблем с кредитными выплатами у Вас не будет.