Ипотечный кредит представляет собой банковскую ссуду на приобретение недвижимости. На сегодняшний день многие граждане нашей страны пользуются этим видом кредитования, потому что он является практически единственно возможным способом обзавестись собственной жилой площадью. При оформлении ипотечного кредита большое внимание необходимо уделить сбору документов. Как известно документы, необходимые для того, что оформить ипотеку, достаточно многочисленны.
Рассмотрим список документов, которые нужны для оформления ипотеки.
Документы все нужно подавать в банк только в копиях, но при этом обязательно предъявлять их оригиналы.
1. Документы заемщика:
1) заявление-анкета на получение ссуды;
2) паспорт заемщика;
3) свидетельство о заключении (расторжении) брака и свидетельство о рождении детей;
4) свидетельство о государственном пенсионном страховании;
5) справка о присвоении ИНН налогоплательщика;
6) военный билет (мужчинам призывного возраста);
7) диплом о полученном образовании;
8) копии всех страниц трудовой книжки, заверенные нынешним работодателем;
9) справка о размере ежемесячной зарплаты с места работы (форма №2-НДФЛ);
10) если заемщик – частный предприниматель, документы, которые свидетельствуют о ведение деятельности, а также получении дохода;
11) документ, свидетельствующий о наличии у заемщика банковских счетов, включая депозитные счета;
12) документы, которые свидетельствуют о наличии у заемщика в собственности движимого недвижимого или/и движимого имущества;
13) документы, которые подтверждают наличие кредитной истории.
2. Документы, необходимые, чтобы оформить ипотеку по квартире:
1) паспорт продавца;
2) правоустанавливающие документы на жилье;
3) технический паспорт на недвижимость;
4) акт стоимости квартиры, оформленный независимой оценочной компанией;
5) документ, которые свидетельствуют об отсутствии ограничений или обременений на продажу жилой площади;
6) справка о количестве прописанных в данной квартире человек;
7) справка об отсутствии каких-либо обязательств по коммунальным платежам.
