Как можно не платить ипотеку?
У каждого в жизни порой случаются такие события, которые затрудняют или сводят на нет для заемщика выплату ипотечного кредита. Подобное ухудшение финансового положения возможно, например, при потере источников дохода, при серьезной болезни или ряда других неожиданных проблем. К сожалению, не каждый знает о ситуациях, в которых можно вполне законно не платить по кредиту.
Какие существуют варианты законного прекращения оплаты по ипотеке?
Итак, у вас возникли финансовые трудности при неоплаченной ипотеке. Как же ее не платить? Самое худшее в этом случае – скрываться от сотрудников банка, так как улучшение ситуации не наступит, ведь для полного погашения вашего долга собственник ипотечного жилья - банк.
Все финансовые органы больше заинтересованы получить все выплаты по кредиту, а не продавать недвижимость, возместив тем самым лишь свои издержки. Именно поэтому они готовы идти на уступки по условиям выплат, если заемщик сможет доказать временный характер трудностей. Поступить следует так:
1. Подготовить все документы, которые доказывают финансовые проблемы – справка об отсутствии доходов и копия трудовой книжки.
2. Написать заявление на отсрочку платежей, указав примерные сроки, когда можете снова возобновить свои выплаты.
При действительно уважительной причине решение банка об отсрочке скорее всего будет принято в пользу клиента. Однако бывают ситуации, при которых долг по ипотеке клиенты не могут выплатить даже в долгосрочной перспективе. К примеру, при полной утрате трудоспособности. В этом случае тоже можно не платить ипотеку.
Обязательно перед ипотечной сделкой заключите договор по страхованию всех финансовых рисков и ответственности для заемщика, который погасит перед банком долг в случае чего. При этом общая сумма выплат будет выше. И чтобы избежать обмана, нужно выбрать компанию с хорошей репутацией.
