Новая волна сноса пятиэтажек ждет столицу в следующие десять лет. Еще в феврале 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что демонтаж зданий улучшит транспортную и экологическую ситуацию в городе. 10 марта стало известно о проекте федерального закона, который будет регулировать выселение жильцов из "хрущевок". Он предлагает поправки в законодательные акты об обновлении фонда жилья и определяет создание государственного фонда реновации.
Сколько домов снесут по новой программе
У Правительства Москвы в планах снести около восьми тысяч жилых домов. Это 25 млн м2 жилья и 1,6 млн граждан, которых затронет волна переселения. Жильцов успокаивают тем, что они их поселят в энергоэффективных многоэтажках с балконами. Квартиры выделят такой же или большей площади (будет предоставлено 35 млн м2 жилья). А кому положенных метров не хватит, дадут льготную ипотеку.
Деньги для расселения и сноса возьмут из бюджета города. Сколько будет потрачено, не сообщается. Одни эксперты оценивают затраты на программу в 4,2 трлн рублей. Другие - в 2,5-3 трлн.
Серии пятиэтажек под снос
Как такового списка "хрущевок" на снос до 2020 года пока нет. Вероятно, он появился к лету, когда закон о демонтаже будет принят в Госдуме. Однако 24 марта замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока сообщил журналистам, что первыми будут расселены и демонтированы серии I-510, I-511, I-515.
Дома серии I-510 - это блочные пятиэтажки из нескольких секций. В них небольшие однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Высота потолков в домах этой серии различная - от 2,48 до 2,70 м в зависимости от года постройки. Их ближайшие "собратья" - кирпичные I-511 и панельные I-515, которые пойдут тоже под снос. "Десятую" серию можно отличить по балконам в торце.
Дом серии I-510
Пятиэтажки из белого кирпича I-511 возводили в 1950-е и 60-е годы в Москве и области. В них невысокие потолки - 2,5 метра. Квартиры одно-, двух- и трехкомнатные.
Дом серии I-511
Планировка 1-комнт. кв. в доме серии 1-511
Планировка 2-х комн.кв в доме серии 1-511
"Панельки" I-515 - наиболее распространенный тип "хрущевки" в столице. Их начали возводить в 1957 году, пик застройки пришелся на 1962-67 гг. А навсегда смогли проститься с проектом только в 1982 году. Дома это серии не попали в первую волну расселения. Хотя есть случаи, когда пятиэтажки I-515 были снесены из-за программы реконструкции престижного района (на юге).
Дом серии 1-515
Планировка квартир в домах серии 1-515
Где будут сносить
Пока в Правительстве Москвы не названы адреса домов, но можно посмотреть расположение серий на карте застройки столицы. Реновация может затронуть "хрущевки" в Донском, Мещанском, Пресненском районах, в Текстильщиках, Замоскворечье. Вероятно затронет расселение жителей Коньково, Соколиной горы, Басманного района.
Чиновники говорят и о желании демонтировать в первую очередь здания типа I-510, I-511, I-515, которые расположены вдоль крупных магистралей. Они приводят в пример Северо-Западную хорду.
Впрочем, как обещают, жители определенной "хрущевки" могут уговорить отсрочить демонтаж, если здание в хорошем состоянии. А аварийные дома будут подвинуты в начало списка.
Что сносили до этого и почему это происходит
Пятиэтажки, построенные в эпоху Хрущева, возводились как временное жилье для быстрого решения квартирного вопроса. Именно поэтому тогда была выбрана блочная технология. Все жилые стандарты снижены для удешевления строительства. Временные дома планировалось снести через 25 лет, когда экономика страны позволит обеспечить граждан более просторными квартирами.
Однако перестройка изменила все планы. Только в 1999 году вышло постановление Правительства Москвы №608 «О задачах комплексной реконструкции...». Программа подразумевала снос 1722 зданий серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Они имели тонкие наружные стены, что характеризуются большими теплопотерями. Из-за особенности конструкции их невозможно реконструировать.
Новости по теме сноса пятиэтажек в Москве
На сегодняшний день осталось уничтожить только 67 "хрущевок" из старого списка. Именно поэтому чиновники заговорили о необходимости разработки новой программы реновации. Предполагается, что за пару десятков лет все пятиэтажки города будут заменены новым энергоэффективным жильем.
Полный перечень Вы можете найти на сайте Департамента Градостроительной политики г. Москвы ()
